Le case container moderne non sono un semplice box, bensì sistemi edilizi progettati per efficienza e tempi certi. Con fabbricazione industriale, si riducono i tempi di cantiere con finiture curate.
Vantaggi principali: tempi rapidi, budget controllato, flessibilità progettuale, efficienza energetica, sostenibilità. In più, la modularità consente ampliamenti futuri senza stravolgere l’abitazione.
Come sono fatte: telaio in acciaio, giunzioni tra moduli calcolate, involucro isolato con barriera al vapore corretta, impianti di climatizzazione dimensionati e collaudati. Le finiture sono personalizzabili: open space, suite con bagno, studio e lavanderia.
Titoli edilizi: per uso abitativo permanente spesso è richiesto il Permesso di Costruire e il rispetto di normativa locale. Per soluzioni temporanee può bastare una SCIA, ma ogni Comune va verificato. La regola d’oro: incontro preliminare con planimetrie, descrizione ancoraggi, inquadramento urbanistico.
Costi: il prezzo al m² è indicativo perché conta fondazioni/ancoraggi, trasporto, pratiche. La valutazione realistica si fa sul tuo lotto: clima, esposizione, vincoli. Conviene definire un layout e un cronoprogramma prima di parlare di cifre definitive.
Taglie consigliate: 70 mq compatta e smart, 90 m² equilibrata, 100 m² con doppi servizi e living ampio, 120 mq con locale tecnico e ripostigli. Ogni soluzione si modulano a esigenze e budget.
Note per città: in Genova cambiano microclima e regolamenti; vanno curati ombreggiamenti e ventilazione, protezione dalla salsedine dove serve, giunti e stratigrafie nelle aree fredde. Un sopralluogo preliminare accelera l’iter.
Tempi tipici: Studio di fattibilità, deposito autorizzazioni, Produzione off-site, fondazioni/ancoraggi e allacci, website Posa & collaudi. Alcune fasi si possono sovrapporre per ridurre la consegna.
Scelte tecniche che contano: giunti sigillati, tenuta all’aria corretta, serramenti low-e con schermature, VMC con recupero, pompe di calore e fotovoltaico con storage. Per l’acustica: strati fonoisolanti nelle zone notte.
Casi d’uso: prima casa con piani di ampliamento, studio/ufficio con accesso indipendente, micro-ospitalità in contesti naturali, annessi alla casa esistente con cantiere asciutto.
Prossimi passi: scegli il layout, valuta il lotto, prepara una pre-istruttoria e imposta un capitolato chiaro. Contattaci per una stima su misura e la checklist permessi.
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